Contrato de arras para compraventa de vivienda
Este modelo orientativo de contrato de arras penitenciales sirve para reservar una vivienda antes de la firma de la escritura de compraventa. Incluye identificación de las partes, descripción del inmueble, precio total, importe de arras, plazo para formalizar la compraventa y consecuencias del incumplimiento. Es recomendable revisar la situación registral y cargas de la vivienda antes de firmar.
⚠️ Aviso legal La información de esta guía es orientativa y no sustituye el asesoramiento jurídico profesional ni crea relación abogado-cliente. Consulta con un especialista si tienes dudas o necesitas una revisión específica de tu caso.
Puntos clave
- Define el precio total y el importe de las arras entregadas.
- Fija un plazo para la firma de la escritura pública.
- Establece las consecuencias del incumplimiento (pérdida o devolución duplicada).
- Incluye la descripción y situación registral del inmueble.
Qué revisar antes de enviar tu carta
Cargas Registro
Solicita nota simple registral para verificar cargas, hipotecas o embargos.
Plazo Escritura
Asegúrate de que el plazo para la escritura es realista para ambas partes.
Gastos
Define qué gastos asume cada parte (notaría, registro, impuestos).
Pasos para usar este modelo
- Revisa la nota simple y los datos registrales del inmueble.
- Acuerda el precio total, importe de arras y forma de pago.
- Fija un plazo para la firma de la escritura pública.
- Firma el contrato por duplicado y conserva los justificantes de pago.
Genera tu carta personalizada
Rellena el formulario y descarga tu carta lista para enviar.
Generador de cartas
Rellena los campos esenciales y genera una carta lista para copiar o descargar en PDF.
Vista previa
Cuenta local (opcional)
Guarda cartas, firmas y recordatorios en este dispositivo. No se envía nada a servidores.
Cartas guardadas
Exportar e importar (cifrado)
Protege tus datos con una contraseña antes de exportarlos.
Consejos para el envío
- Adjunta la nota simple o referencia registral actualizada.
- Documenta el pago de las arras (transferencia o recibo).
- Si hay condiciones especiales (hipoteca, venta sujeta), detalla en un anexo.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de arras son estas?
Este modelo usa arras penitenciales: si el comprador incumple pierde las arras; si incumple el vendedor, debe devolver el doble.
¿Se puede ampliar el plazo?
Si ambas partes están de acuerdo, se puede firmar un anexo ampliando el plazo.
¿Te ha resultado útil esta guía?
Tu feedback nos ayuda a mejorar los contenidos y mantenerlos actualizados. Cuéntanos qué te gustaría cambiar.
Guías y plantillas paso a paso
Elige el modelo que encaja con tu caso y revisa la descripción para saber cuándo utilizarla.
No hay guías que coincidan con tu búsqueda.
Carta de autorización para trámites (poder simple)
Genera tu carta de autorización en segundos: delega trámites en un tercero de forma legal y segura con poder simple. Modelo gratuito y listo para enviar.
Carta de baja de gimnasio
Genera tu carta de baja de gimnasio gratis en segundos: plazos de preaviso, cláusulas de permanencia y pasos para cancelar sin problemas. Pruébalo ahora.
Carta para cancelar o no renovar un seguro (baja de póliza)
Cancela o no renueves tu póliza con plazos legales (art. 22 Ley 50/1980): tipos de seguro, procedimiento de baja y protección ante seguros vinculados. Gratis.
Cancelación de suscripción a SaaS
Cancela tu suscripción SaaS y evita renovaciones automáticas: genera tu carta con base legal en segundos. Gratuito, sin complicaciones y listo para enviar.
Carta de agradecimiento formal
Genera tu carta de agradecimiento formal en segundos: post-entrevista, colaboración o reunión de negocios. Transmite profesionalidad y refuerza tu imagen.
Denuncia por ruidos de vecinos
Modelo de carta de denuncia o queja formal por ruidos molestos de vecinos, dirigida al presidente de la comunidad, al propietario o al Ayuntamiento.
Carta de motivación (máster o beca)
Modelo de carta de motivación para solicitar un máster universitario, beca de investigación o programa de posgrado en España o en el extranjero.
Carta formal genérica
Plantilla de carta formal multipropósito para comunicaciones con empresas u organismos sin modelo específico. Genera y descarga tu carta en segundos. Gratis.
Carta de presentación laboral
Genera tu carta de presentación laboral en segundos: adapta el mensaje a cada oferta, destaca tu perfil y aumenta tus opciones de conseguir entrevistas.
Carta de recomendación
Genera una carta de recomendación personal o laboral en segundos: destaca las habilidades clave con rigor y profesionalidad. Modelo gratuito y personalizable.
Contrato de arras para compraventa de vivienda
Modelo orientativo de arras penitenciales para la compraventa de vivienda: precio de venta, importe de arras y plazo de escritura. Genera y descarga gratis.
Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo orientativo de arrendamiento de vivienda habitual: duración, renta, fianza y reparto de gastos conforme a la LAU. Genera y descarga gratis ahora.
Contrato de compraventa de vehículo usado
Modelo orientativo de compraventa de vehículo usado entre particulares: datos del vehículo, precio pactado, entrega y cambio de titularidad. Genera gratis.
Desistimiento 14 días
Ejerce tu derecho de desistimiento en 14 días en compras a distancia o fuera de establecimiento. Modelo gratuito con guía legal incluida. Descárgalo ya.
Devolución de cargo bancario (SEPA)
Genera tu solicitud de devolución de cargo bancario SEPA en segundos: plazos legales, argumentos clave y modelo listo para presentar en tu banco. Gratis.
Instancia o solicitud a la Administración
Presenta tu instancia o solicitud formal ante cualquier Ayuntamiento o Administración pública conforme a la Ley 39/2015. Modelo gratuito en segundos.
Preaviso de fin de contrato temporal
Modelo de carta de preaviso de extinción de contrato temporal por vencimiento del plazo, conforme al artículo 49.1.c del Estatuto de los Trabajadores.
Reclamación ASNEF al acreedor (deuda regularizada)
Reclama tu baja de ASNEF al acreedor: exige que comunique la deuda regularizada a Equifax con base legal. Modelo gratuito en segundos. Listo para enviar.
Reclamación directa a ASNEF/Equifax (deuda regularizada)
Ejerce tus derechos ante ASNEF/Equifax directamente: solicita la cancelación de tus datos tras pagar o recurrir la deuda. Modelo gratuito en segundos.
Reclamación a e-commerce por retraso en entrega
Modelo de reclamación a una tienda online por retraso significativo en la entrega de un pedido, conforme a la Ley de Defensa de los Consumidores y el TRLGDCU.
Reclamación de factura indebida
Reclama cargos o facturas erróneas con base legal: exige la corrección o devolución del importe cobrado indebidamente en servicios o suscripciones. Gratis.
Reclamación a operadora
Modelo de reclamación a tu operadora de telefonía o Internet por facturación indebida, incidencias de servicio, portabilidades o incumplimiento de condiciones.
Reclamación a aseguradora por siniestro
Modelo de reclamación formal a una compañía de seguros por demora en la tramitación de un siniestro, cobertura denegada o indemnización insuficiente.
Renuncia voluntaria al trabajo (baja voluntaria)
Comunica tu baja voluntaria con el preaviso legal correcto, solicita el finiquito y deja constancia escrita conforme al ET. Modelo gratuito en segundos.
Solicitud de certificado de empresa
Modelo de solicitud al empleador de un certificado de empresa, de salarios, de vida laboral o de prestaciones para trámites con el SEPE, bancos o administraciones.
Solicitud de acceso a datos personales
Ejerce tu derecho de acceso RGPD/LOPDGDD: solicita a cualquier empresa o entidad qué datos tiene sobre ti y cómo los utiliza. Modelo gratuito en segundos.
Solicitud de reducción de jornada
Solicita la reducción de jornada por conciliación familiar o cuidado de dependientes con base legal (ET art. 37.6). Modelo gratuito. Genera en segundos.