Contracte d'arres per a compravenda d'habitatge
Aquest model orientatiu de contracte d'arres penitencials serveix per reservar un habitatge abans de la signatura de l'escriptura de compravenda. Inclou identificació de les parts, descripció de l'immoble, preu total, import de les arres, termini per formalitzar la compravenda i conseqüències de l'incompliment. És recomanable revisar la situació registral i les càrregues de l'habitatge abans de signar.
⚠️ Avís legal La informació d'aquesta guia és orientativa i no substitueix l'assessorament jurídic professional ni crea una relació advocat-client. Consulteu un especialista si teniu dubtes o necessiteu una revisió específica del vostre cas.
Punts clau
- Defineix el preu total i l'import de les arres lliurades.
- Fixa un termini per a la signatura de l'escriptura pública.
- Estableix les conseqüències de l'incompliment (pèrdua o devolució duplicada).
- Inclou la descripció i situació registral de l'immoble.
Què heu de comprovar abans d'enviar la vostra carta
Cargas Registro
Sol·licita una nota simple registral per verificar càrregues, hipoteques o embargaments.
Plazo Escritura
Assegura't que el termini per a l'escriptura és realista per a ambdues parts.
Gastos
Defineix quines despeses assumeix cada part (notaria, registre, impostos).
Passos per utilitzar aquest model
- Revisa la nota simple i les dades registrals de l'immoble.
- Acorda el preu total, l'import de les arres i la forma de pagament.
- Fixa un termini per a la signatura de l'escriptura pública.
- Signa el contracte per duplicat i conserva els justificants de pagament.
Genera la teva carta personalitzada
Omple el formulari i descarrega la teva carta a punt per enviar-la.
Generador de lletres
Omple els camps essencials i genera una carta preparada per copiar o descarregar en PDF.
Vista prèvia
Compte local (opcional)
Desa cartes, signatures i recordatoris en aquest dispositiu. No s'envia res als servidors.
Targetes guardades
Exportar i importar (xifrat)
Protegiu les vostres dades amb una contrasenya abans d'exportar-les.
Consells d'enviament
- Adjunta la nota simple o referència registral actualitzada.
- Documenta el pagament de les arres (transferència o rebut).
- Si hi ha condicions especials (hipoteca, venda subjecta), detalla-les en un annex.
Preguntes freqüents
Quin tipus d'arres són aquestes?
Aquest model utilitza arres penitencials: si el comprador incompleix, perd les arres; si incompleix el venedor, ha de tornar el doble.
Es pot ampliar el termini?
Si ambdues parts hi estan d'acord, es pot signar un annex ampliant el termini.
Heu trobat útil aquesta guia?
Els vostres comentaris ens ajuden a millorar el contingut i a mantenir-lo actualitzat. Digueu-nos què us agradaria canviar.
Guies i plantilles pas a pas
Tria el model que s'adapti al teu cas i consulta la descripció per saber quan utilitzar-lo.
No hi ha guies que coincideixin amb la vostra cerca.
Carta d'autorització per a tràmits (poder simple)
Model d'autorització perquè una altra persona faci un tràmit en nom teu.
Sortida de gimnàs
Exemple de carta per sol·licitar la cancel·lació d'un contracte de gimnàs.
Carta per cancel·lar o no renovar una assegurança (baixa de pòlissa)
Model de carta per sol·licitar la cancel·lació o no renovació d'una pòlissa d'assegurança.
Cancel·lació de la subscripció SaaS
Model per sol·licitar la cancel·lació d'un servei SaaS i la cancel·lació de futures renovacions automàtiques.
Carta de agradecimiento formal
Genera tu carta de agradecimiento formal en segundos: post-entrevista, colaboración o reunión de negocios. Transmite profesionalidad y refuerza tu imagen.
Denuncia por ruidos de vecinos
Modelo de carta de denuncia o queja formal por ruidos molestos de vecinos, dirigida al presidente de la comunidad, al propietario o al Ayuntamiento.
Carta de motivación (máster o beca)
Modelo de carta de motivación para solicitar un máster universitario, beca de investigación o programa de posgrado en España o en el extranjero.
Carta formal genérica
Plantilla de carta formal multipropósito para comunicaciones con empresas u organismos sin modelo específico. Genera y descarga tu carta en segundos. Gratis.
Carta de presentación laboral
Genera tu carta de presentación laboral en segundos: adapta el mensaje a cada oferta, destaca tu perfil y aumenta tus opciones de conseguir entrevistas.
Carta de recomanació
Model de carta de recomanació personal o laboral amb dades de la persona recomanada.
Contracte d'arres per a compravenda d'habitatge
Model orientatiu de contracte d'arres penitencials per a la compravenda d'habitatge entre particulars amb preu, arres i termini d'escriptura.
Contracte d'arrendament d'habitatge
Model indicatiu de contracte d'arrendament d'habitatge habitual amb les clàusules bàsiques de durada, lloguer, dipòsit i distribució de despeses d'acord amb la Llei d'Arrendaments Urbans.
Contracte de compra i venda de vehicles d'ocasió
Model indicatiu de contracte de compravenda de vehicles usats entre particulars amb identificació de peces, dades del vehicle, preu, lliurament i canvi de titularitat.
Retirada 14 dies
Guia i model de carta per exercir el dret de desistiment en compres a distància o fora del local (14 dies naturals).
Devolució bancària (SEPA)
Guia pràctica per sol·licitar la devolució d'un rebut de domiciliació bancària SEPA i carta de mostra al teu banc.
Instancia o solicitud a la Administración
Presenta tu instancia o solicitud formal ante cualquier Ayuntamiento o Administración pública conforme a la Ley 39/2015. Modelo gratuito en segundos.
Preaviso de fin de contrato temporal
Modelo de carta de preaviso de extinción de contrato temporal por vencimiento del plazo, conforme al artículo 49.1.c del Estatuto de los Trabajadores.
Reclamació ASNEF al creditor (deute regularitzat)
Exemple de carta per demanar al creditor que comuniqui la regularització del deute i sol·liciti la seva baixa a ASNEF/Equifax.
Reclamació directa a ASNEF/Equifax (deute regularitzat)
Carta de mostra per exercir els teus drets davant ASNEF/Equifax i sol·licitar la cancel·lació de les teves dades després de pagar o discutir el deute.
Reclamación a e-commerce por retraso en entrega
Modelo de reclamación a una tienda online por retraso significativo en la entrega de un pedido, conforme a la Ley de Defensa de los Consumidores y el TRLGDCU.
Reclamació de factura indeguda
Model per reclamar càrrecs o factures errònies per serveis o subscripcions, sol·licitant la correcció o la devolució de l'import.
Queixa a l'operador
Formulari de reclamació al vostre operador de telefonia o Internet per facturació indeguda, incidències de servei, portabilitat o incompliment de condicions.
Reclamación a aseguradora por siniestro
Modelo de reclamación formal a una compañía de seguros por demora en la tramitación de un siniestro, cobertura denegada o indemnización insuficiente.
Renúncia voluntària a la feina (baixa voluntària)
Model de carta per comunicar la baixa voluntària a la feina amb preavís i sol·licitud de confirmació.
Solicitud de certificado de empresa
Modelo de solicitud al empleador de un certificado de empresa, de salarios, de vida laboral o de prestaciones para trámites con el SEPE, bancos o administraciones.
Sol·licitud d'accés a dades personals
Model per sol·licitar a una empresa l'accés a les seves dades personals i saber com les utilitza (dret d'accés RGPD/LOPDGDD).
Solicitud de reducción de jornada
Solicita la reducción de jornada por conciliación familiar o cuidado de dependientes con base legal (ET art. 37.6). Modelo gratuito. Genera en segundos.